房屋检测鉴定是一种新兴的行业，是运用一定的技术手段和方法，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。房屋检测鉴定适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋，那么房屋检测鉴定有几种检测方法呢？下面稳建建筑小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定有几种检测方法：

　　1、回弹法检测混凝土抗压强度

　　混凝土强度检测——回弹法，回弹法是以混凝土结构构件回弹值和表面碳化值，推定混凝土现龄期的混凝土抗压强度的一种方法。在各种混凝土强度检测方法中，回弹法操作简单、费用较低、检测效率最高，而且可以清晰看到混凝土的浇筑质量，因而现场应用性极强。

　　但需要注意的是，混凝土表面硬度与抗压强度存在着很大差异，再加上回弹测强统一曲线仅考虑了正常情况下混凝土表面碳化引起的表面回弹值的提高，而没有考虑实际工程中存在混凝土早期碳化将引起表面回弹值降低这一普遍现象，所以工程检测中采用单一的回弹法检测结构混凝土强度效果并不理想，加之受人员操作手法等因素的影响，其精准度并不高。当混凝土曾遭受化学腐蚀、火灾、硬化期遭受冻伤等，不宜采用回弹法检测。

　　2、超声回弹综合法检测混凝土抗压强度

　　超声回弹综合法是采用超声仪和回弹仪，在混凝土结构同一测区分别测量声时值和回弹值，然后利用已建立起来的测强公式推算该测区混凝土强度的方法。与单一回弹法或超声法相比，超声回弹综合法最明显的优点是可以减少龄期和含水量的影响。但此法同样不适用于遭受冻害、化学侵蚀、火灾、高温损伤的混凝土。

　　3、钻芯法检测混凝土抗压强度

　　钻芯法近似一种直接可靠并能较好地反映混凝土实际情况最的局部微破损检测方法。钻芯法是利用混凝土钻芯机，直接从结构或构件上钻取圆柱形混凝土芯样，按有关规范加工处理后进行抗压试验，根据芯样的抗压强度推定结构或构件混凝土强度。此外，从芯样也可以直观地观察到混凝土内部情况，如骨料的分布、裂缝大小等。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定有几种检测方法的介绍了，我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。