房屋检测鉴定有几种类型？-行业资讯-深圳市稳建建筑加固技术有限公司

房屋检测鉴定有几种类型？

2021-06-01 17:24:38深圳市稳建建筑加固技术有限公司

　　我国很多早期房屋和偏远地区房屋，都没有考虑抗震性能，房屋在设计的时候，要考虑抗震能力，因此，针对一些存在安全隐患的房屋，尤其的地震频发地区，建议做房屋抗震鉴定，以确保房屋结构使用安全。房屋检测鉴...

　　我国很多早期房屋和偏远地区房屋，都没有考虑抗震性能，房屋在设计的时候，要考虑抗震能力，因此，针对一些存在安全隐患的房屋，尤其的地震频发地区，建议做房屋抗震鉴定，以确保房屋结构使用安全。房屋检测鉴定是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。那么房屋检测鉴定有几种类型呢？下面稳建建筑小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定有几种类型：

　　1、房屋构件的安全检测

　　对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。

房屋检测鉴定

　　2、房屋安全突发事故紧急检测

　　如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要第一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。

　　3、房屋安全性检测

　　检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。

　　4、房屋正常使用性检测

　　这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。

　　5、房屋改建结构的安全检测

　　这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定有几种类型的介绍了，房屋是当代人们生产生活的重要工具，房屋的质量关乎着人们生活的质量，因而对房屋的安全检测鉴定随着现在建筑规模的扩大及复杂程度的提升形成了一种变化趋势。房屋检测鉴定工作包括的内容通常有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。

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