2020-12-18 17:57:52深圳市稳建建筑加固技术有限公司
对不同层次进行房屋安全鉴定并最终评级,是依据房屋安全检测的来的数据,根据受检房屋的基本信息、现场勘查情况、历史使用情况、主体结构现状而制定房屋安全检测方案,并依照房屋安全检测方案进场检测得出数据,并依次进行计算。有了这些数据,才能有房屋安全鉴定并评级的结果。那么什么情况下房屋需要做房屋检测鉴定呢?下面稳建建筑小编来给大家介绍。
什么情况下房屋需要做房屋检测鉴定:
一、裂缝变形
当地面和墙体出现裂缝问题,钢筋外露、锈蚀,地基基础不牢等,当出现此类问题时,我们需要对房屋及时进行鉴定。
二、房屋内部结构损坏
当发生自然灾害时,比如:地震、洪涝等,都会对房屋造成严重的破坏影响,有些房屋可能本来就存在质量问题,当经历过自然灾害后,房屋的内部结构就会出现问题,这时就需要做房屋鉴定来确定具体的加固计划。
三、使用功能发生改变
现在很多房屋的使用功能都会发生改变,因为在房屋装修时,为了达到想要装修的效果,需要对某方面的使用功能进行整改,在整改之前,必须要请专业的房屋鉴定师傅上门鉴定。
四、拆改工程浩大
有些房屋在翻新时,需要对部分构件和承重墙进行拆改,,需要先对房屋进行质量鉴定之后,再决定房屋的内部构件是否能够拆改,有些房屋已经存在一定的质量问题,绝对不能随意拆改,不然会影响到房屋的整体稳固性和牢靠性。
以上内容就是对什么情况下房屋需要做房屋检测鉴定的介绍了,提醒大家在日常生活中都可以通过观察房屋来确定是否出现危险,如果观察中出现了以下情况,就可能是房屋出现危险的征兆,例如:地板/楼板/墙体裂缝、梁柱裂缝、天花板严重脱落、地面下陷等,这些情况都要及时找到鉴定公司进行检测鉴定,确定受损情况。如果我们发现墙体出现一点小裂缝,而且没有扩大的迹象的话,不是承重墙,这样的可以通过一般维修就通用正常使用。
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