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建筑加固改造应该怎么做?

2021-12-03 12:23:23深圳市稳建建筑加固技术有限公司

  随着经济及文化产业的不断发展,建筑物的用途可能会有所改变和增加,例如在别墅加建地下室、把工厂大厦改建为办公大楼、把办公大楼改建为商场、把商场改建为电影院等。建筑加固改造是由专门的机构对房屋的安全...

  随着经济及文化产业的不断发展,建筑物的用途可能会有所改变和增加,例如在别墅加建地下室、把工厂大厦改建为办公大楼、把办公大楼改建为商场、把商场改建为电影院等。建筑加固改造是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。一般都是粘钢或者粘贴碳纤维布,柱子的加固方式一般也是粘钢,或者粘贴碳纤维、包钢,等。那么建筑加固改造应该怎么做呢?下面稳建加固小编来给大家介绍。

 

  建筑加固改造应该怎么做:

 

  1、局部搭放

 

  局部搭放是指在不影响房屋结构安全,不影响市容和城市规划,不影响周围环境的情况下。在原旧房范围内,通过搭、放、升、抬,扩大住房居住和使用面积,改善居住条件。具体项目有搭放居室、升高屋面、增搭阁楼、新搭厨房等。一般可用作短期的过渡措施。

 

建筑加固



  2、加层、扩建

 

  以原房为主体,在上部增建楼层,成紧贴原房进行较大面积的扩建。宜于加层成扩建的旧房一般应具备四个条件:一是地基基础具有一定的潜力,或具备加固处理的可行性条件。二是原房主体结构良好,无明显的变形和裂缝现象。三是房屋间距较大,加层扩建后满足防火和日照、卫生最小间距的要求。四是不处于城市发展规划的拆迁范围以内。

 

  3、改进平面组合

 

  现有的住房中的很大一部分,存在居住拥挤,间室布局及水卫设备不合要求,通风采光不良等问题。在现阶段,一些住房普通遍要改善的内容有:增加使用面积,以缓解居住拥挤。由数户合用的田、卫改为分房独用。合理分隔居室,以解决人口增多。子女长大的分室问题。

 

  4、同时,还需要改善通风、采光。

 

  以提高居住卫生条件等。大修改造设计时,在原房范围内。可以采取改进平面布局、合理分隔、增添设备。扩建可利用的空间等措施。

 

  以上内容就是对建筑加固改造应该怎么做的介绍了,如果是高层建筑发生火灾后,建筑加固改造应注意火灾可能对水平构件和竖直构件都产生破坏。高层建筑风荷载相对大,为确保加固施工安全,临时加固和动态监测非常重要,临时加固应包含竖直和水平方向,此外,由于砼表面碳化,永久性加固界面和节点处理也是加固是否成功的关键。

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