房屋检测鉴定需要考虑哪些因素？-行业资讯-深圳市稳建建筑加固技术有限公司

房屋检测鉴定需要考虑哪些因素？

2021-07-07 20:08:40深圳市稳建建筑加固技术有限公司

　　房屋检测鉴定的主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。而房屋的年代久了，会自然老化，造成损坏，但由于每个房屋损坏程度不一样，而且有些损坏不是很明显，需专业房...

　　房屋检测鉴定的主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。而房屋的年代久了，会自然老化，造成损坏，但由于每个房屋损坏程度不一样，而且有些损坏不是很明显，需专业房屋检测鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进行房屋检测鉴定。那么房屋检测鉴定需要考虑哪些因素呢？下面稳建建筑小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定需要考虑哪些因素：

　　1、施工周边房屋纠纷鉴定；

　　2、房屋结构可靠性鉴定；

　　3、房屋完损等级评定；

　　4、房屋装修质量检测和鉴定；

　　5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；

房屋检测鉴定

　　6、超过使用年限房屋损坏鉴定；

　　7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

　　8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

　　9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

　　10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

　　11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

　　12、建筑物的年限鉴定；

　　13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

　　14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

　　15、司法仲裁委托鉴定；

　　16、房屋地基基础下沉定期监测；

　　17、灾后建筑物鉴定；

　　18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

　　19、学校校舍抗震鉴定；

　　20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等还有很多。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定需要考虑哪些因素的介绍了，房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的内容也不同。房屋检测鉴定工作包括的内容通常有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。房屋的质量关乎着人们生活的质量，业主也越来越重视房屋的安全状况，因为房屋的安全状况将直接影响到居住的安全。

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