2021-05-24 16:27:26深圳市稳建建筑加固技术有限公司
房屋是我们生活中的必须场所，那么房屋的安全性则是重中之重，因为一旦房屋质量出现了安全问题，那么必然会威胁到我们的生命，造成不可挽回的损失，而房屋检测鉴定则是解决这个问题的核心方法。房屋检测鉴定主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断，那么房屋检测鉴定过程是怎样的呢？下面稳建建筑小编来给大家介绍。
房屋检测鉴定过程是怎样的：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
以上内容就是对房屋检测鉴定过程是怎样的介绍了，房屋的安全检测鉴定随着现在建筑规模的扩大及复杂程度的提升形成了一种变化趋势，虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。
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